Análisis de sitio en arquitectura

El análisis de sitio en arquitectura es una fase preliminar del proceso de  diseño arquitectónico y urbano dedicado al estudio del contexto climático, geográfico, histórico, legal y de infraestructura de un sitio específico.

El resultado de este proceso analítico es un resumen, generalmente un boceto gráfico, que pone en relación la información ambiental pertinente con la morfología del lugar en términos de parcelas, topografía y entorno construido. Este resultado se utiliza luego como punto de partida para el desarrollo de estrategias relacionadas con el medio ambiente durante el proceso de diseño.

Se han desarrollado una serie de herramientas gráficas para el análisis de sitio en arquitectura, y así ayudar a los diseñadores en esta tarea. Algunos ejemplos de herramientas tradicionales usados para el análisis de sitio en arquitectura y relacionados con el estudio del clima son la carta solar, la Rosa de los Vientos. Estos métodos convencionales de análisis de sitios son eficientes en sitios simples con obstrucciones cercanas irrelevantes, donde el análisis puede ser reducido a la parcela a nivel del suelo o incluso exclusivamente a su punto central. Técnicas más elaboradas, como el Análisis Volumétrico del Sitio, pueden ser usadas en cambio para estudiar sitios más intrincados y obstruidos como los de entornos urbanos altos y densos.

Cada sitio es único y constará de muchos elementos complejos como: topografía variable, cursos de agua, árboles, plantas, hábitats y patrones climáticos, por nombrar algunos. Todo lo cual influirá y debería influir en el proceso de diseño y la toma de decisiones de un arquitecto.

El análisis apropiado de estos elementos ayudará inicialmente a determinar la ubicación, orientación, forma y materialidad de los edificios, pero luego influirá en su estructura, sostenibilidad y ruta de adquisición.

¿Qué se debe investigar en un análisis de sitio en arquitectura?

A lo largo de todo el proceso de diseño y construcción, a la que se hace referencia, se enumeran algunas de las áreas clave que deben investigarse, junto con ejemplos de cómo se pueden presentar las grabaciones de análisis del sitio:

• Ubicación: donde se encuentra el sitio
• Contexto del vecindario: el entorno inmediato del sitio que incluye datos sobre zonificación y edificios y otros impactos en nuestro proyecto.
• Consideraciones dimensionales de zonificación y tamaño tales como límites, servidumbres, restricciones de altura, área del sitio, acceso junto con cualquier otro plan.
• Información legal: propiedad, restricciones o convenios, información relacionada con el consejo, futuros planes de desarrollo urbano.
• Características físicas naturales: características reales del sitio, como árboles, rocas, topografía, ríos, estanques, patrones de drenaje.
• Características creadas por el hombre: edificios existentes, muros, vernáculos circundantes, retrocesos, materiales, paisajismo, escala.
• Circulación: movimientos de vehículos y peatones en, a través y alrededor del sitio. Considere el momento de estos movimientos y la duración de los patrones más pesados. El tráfico futuro y los desarrollos viales también deben ser considerados.
• Servicios públicos: cualquier servicio de electricidad, gas, agua, alcantarillado y teléfono que se encuentre dentro o cerca del sitio, junto con distancias, profundidades y materiales.
• Clima: toda la información climática, como lluvia, nevadas, direcciones del viento, temperaturas, trayectoria solar, todo considerado durante las diferentes épocas del año.
• Sensorial: aborda los aspectos visuales, audibles y táctiles del sitio, como las vistas, el ruido, etc. Estos nuevamente deben considerarse en plazos y se puede atribuir un factor positivo o negativo a la condición.
• Humanos y culturales: los aspectos culturales, psicológicos, conductuales y sociológicos del vecindario circundante. Actividades y patrones, densidad, patrones étnicos de población, empleo, ingresos, valores, etc.

Como hacer un análisis de sitio arquitectura

Edward T. White, en su enfoque sobre el proceso de análisis de sitio, estructura el desarrollo de proyectos arquitectónicos y urbanísticos en tres fases críticas: investigación, análisis y síntesis. Cada fase se descompone en pasos secuenciales que guían al diseñador desde la concepción inicial hasta la realización del proyecto. Este marco metodológico proporciona una estructura organizada para abordar la complejidad inherente al diseño de sitios. A continuación, se detalla cada fase y sus respectivos pasos desde una perspectiva arquitectónica contemporánea:

Fase de Investigación

1. Definición del Problema: Este paso inicial establece las bases del proyecto. Aquí, el arquitecto o planificador urbano se reúne con el cliente para entender a fondo el alcance, los objetivos y las limitaciones del proyecto. La claridad en la definición del problema es esencial para el éxito del proceso de diseño.

Fase de Análisis

2. Programación del Sitio: Se desarrolla un programa detallado que refleja las necesidades y deseos del cliente, así como las exigencias funcionales del proyecto. Este programa sirve como guía para el análisis subsiguiente.
3. Análisis del Sitio y del Usuario: Se realiza una evaluación exhaustiva del sitio, considerando aspectos geográficos, climáticos, legales y culturales, así como las necesidades y comportamientos de los futuros usuarios. Este análisis profundo informa las decisiones de diseño para asegurar que el proyecto responda adecuadamente a su contexto y usuarios.

Fase de Síntesis

4. Diseño Esquemático: Con la información recabada, se comienza a esbozar soluciones de diseño preliminares. Este paso implica la creación de esquemas que exploran la disposición espacial, la forma y la relación del proyecto con su entorno.
5. Desarrollo del Diseño: Se refinan los esquemas iniciales, detallando aspectos arquitectónicos, estructurales y de ingeniería. Aquí, se realizan elecciones materiales y se definen los sistemas constructivos.
6. Documentación de Construcción: Se preparan los documentos técnicos necesarios para la construcción, incluyendo planos detallados, especificaciones y estimaciones de costos. Esta documentación debe ser exhaustiva para facilitar una ejecución fluida del proyecto.
7. Licitación y Contratación: Se selecciona al contratista o constructores a través de un proceso de licitación, basado en la documentación de construcción. Este paso es crucial para asegurar que el proyecto se realice dentro del presupuesto establecido.
8. Construcción: La fase de construcción da vida al diseño, requiriendo supervisión constante para asegurar que se adhiera a los planes y especificaciones. La resolución de problemas inesperados de manera eficiente es clave en esta etapa.
9. Ocupación y Gestión del Sitio: Una vez completada la construcción, el proyecto es entregado al cliente. Este paso final incluye la evaluación del proyecto construido y la gestión posocupacional para asegurar que el edificio funcione según lo previsto.

El enfoque de Edward T. White destaca la importancia de una metodología estructurada en el diseño arquitectónico y urbano, enfatizando la investigación, el análisis detallado y la síntesis creativa como pilares para el desarrollo de proyectos que no solo cumplan con las expectativas del cliente sino que también se integren de forma sostenible y respetuosa con su entorno.

Elementos claves del análisis de sitio en arquitectura

El análisis de sitio en arquitectura es un proceso integral que abarca la evaluación de múltiples aspectos que influyen en el desarrollo de un proyecto. Este proceso no solo facilita una comprensión profunda del contexto físico, social y ambiental en el que se insertará la intervención arquitectónica, sino que también permite identificar oportunidades y restricciones que guiarán el diseño hacia soluciones innovadoras y contextualmente sensibles. A continuación, se presenta una reinterpretación de los elementos del análisis de sitio desde la perspectiva arquitectónica:

Análisis de Sitio en Arquitectura

Ubicación y Contexto

• Ubicación Precisa: Identificar la localización específica del sitio, incluyendo referencias claras a calles principales y puntos de referencia. El uso de fotografías aéreas y documentación sobre distancias y tiempos de desplazamiento es fundamental para entender la accesibilidad y la inserción urbana del sitio.

Contexto Urbano y Zonificación

• Zonificación y Normativa: Examinar las normativas de zonificación y planificación urbana para comprender las posibilidades y limitaciones del desarrollo en términos de usos permitidos, restricciones de altura y retrocesos. La observación directa del entorno inmediato proporciona insights sobre patrones arquitectónicos, iluminación pública y la condición de las edificaciones existentes.
• Interacción con el Entorno: Analizar cómo los edificios circundantes y el espacio público interactúan con el sitio, incluyendo la circulación de peatones y vehículos, así como la existencia de áreas de reunión social (nodos) que contribuyen a la vitalidad urbana.

Características Físicas

• Topografía y Características Naturales: La topografía, vegetación existente y condiciones del suelo son determinantes para el diseño, afectando desde la orientación y disposición de los edificios hasta las estrategias de drenaje y paisajismo.
• Elementos Artificiales y Patrimonio: Los edificios existentes, muros, patios y otros elementos construidos, junto con la presencia de distritos históricos, deben ser cuidadosamente documentados para respetar el contexto y valorizar el patrimonio.

Circulación y Accesibilidad

• Movilidad: Estudiar las pautas de movilidad y accesibilidad en el sitio, incluyendo la disponibilidad y calidad de las infraestructuras para peatones, ciclistas y vehículos. La proximidad y conexión con el transporte público son cruciales para la integración del proyecto en la red urbana.

Infraestructuras y Servicios

• Servicios Públicos: Identificar la ubicación y capacidad de las infraestructuras de servicios esenciales (agua, electricidad, gas, alcantarillado), que son vitales para el desarrollo del proyecto.

Componentes Sensoriales y Humanos

• Aspectos Sensoriales: La evaluación de las vistas, sonidos, olores y otros elementos sensoriales es esencial para garantizar que el diseño responda de manera positiva al ambiente existente.
• Contexto Social y Cultural: Comprender las dinámicas humanas y culturales del área, mediante el análisis de datos demográficos y estadísticas del censo, permite diseñar espacios que fomenten la inclusión, interacción y bienestar.

Clima

• Análisis Climático: El estudio detallado de las condiciones climáticas, incluyendo patrones de viento, precipitación y el recorrido solar, es fundamental para el desarrollo de estrategias de diseño sostenible que optimicen el confort ambiental y la eficiencia energética.

Herramientas para hacer un análisis de sitio en arquitectura

Dependiendo del proyecto, querrá considerar llevar los siguientes elementos cuando vaya a buscar un sitio potencial o un sitio propuesto para su proyecto de diseño. Es probable que necesite PPE (equipo de protección personal), así que asegúrese de tener todos los elementos necesarios antes de dirigirse al sitio.

• Cámara: esencial. Asegúrate de tomar fotos de todo. Además, asegúrese de obtener algunas tomas del sitio desde la distancia para que pueda usarlas en sus imágenes finales, de CGI, etc. También tome fotografías de lo que está enfrente del sitio, para que pueda usarlas como reflejos en las ventanas de su diseño. Es muy frustrante cuando te tomas la molestia de visitar un sitio y vuelves deseando haber tomado más fotos.
• Teléfono inteligente: Si tiene alguna aplicación que lo ayude a tomar fotografías panorámicas, tome algunas de estas también. Puede hacer algunas cosas interesantes cuando llegue a etapas de diseño posteriores si tiene algunas panorámicas con las que jugar.
• Cuaderno. Realmente importante poder anotar cualquier observación.
• Cinta métrica. Algunos sitios pueden estar cerca de peligros o situaciones en las que deberá medir la proximidad. Si tiene uno, un disto o una medida láser también podría ser útil, pero no esencial.
• Mapa del sitio (al menos 2 copias)
• Regla de escala

Que investigar en un análisis de sitio

En el marco del análisis de sitio en arquitectura, es fundamental llevar a cabo una investigación exhaustiva que abarque diversas áreas clave para comprender plenamente el contexto y las particularidades del lugar donde se desarrollará el proyecto. A continuación, se presenta una reestructuración de los aspectos esenciales a considerar, enfocados desde una perspectiva arquitectónica:

Análisis de Sitio y Alrededores

1. Identificación y Contexto del Sitio

• Ubicación: Determinar la ubicación precisa del sitio, incluyendo direcciones y puntos de referencia relevantes que faciliten su identificación y acceso.
• Contexto Actual: Examinar la situación existente en términos de edificaciones, infraestructuras viarias y disponibilidad de estacionamientos, proporcionando una visión integral del entorno inmediato.

2. Análisis del Vecindario

• Usos del Suelo: Evaluar los usos actuales y proyectados dentro del vecindario para anticipar sinergias o posibles conflictos con el proyecto propuesto.
• Estado de las Edificaciones: Revisar la condición de las construcciones cercanas para comprender el mantenimiento y valor estético del área.
• Espacios Exteriores: Identificar la presencia y uso de áreas verdes o plazas que enriquezcan el entorno urbano.
• Dinámica del Vecindario: Observar las actividades cotidianas que podrían influir en el tráfico vehicular y peatonal, contribuyendo a la definición de estrategias de acceso y circulación.

3. Movilidad y Accesibilidad

• Patrones de Movilidad: Analizar los flujos de tráfico existentes, incluyendo rutas principales y alternativas, así como sistemas de transporte público.
• Iluminación Pública: Considerar la calidad y distribución de la iluminación en las vías y espacios públicos, lo cual impacta en la seguridad y percepción del área.

4. Caracterización del Contexto Construido

• Arquitectura Vernácula: Examinar los materiales, técnicas constructivas y elementos arquitectónicos predominantes que definen la identidad del lugar.
• Patrimonio y Edificios Históricos: Identificar construcciones de valor histórico o cultural que deban ser preservadas o que influyan en el diseño del nuevo proyecto.
• Patrones Solares: Estudiar la incidencia de la luz solar y sombras a lo largo del año para optimizar el diseño en términos de iluminación natural y eficiencia energética.

5. Consideraciones de Diseño

• Estilo y Período de las Construcciones Circundantes: Analizar el estilo arquitectónico y el estado de conservación de los edificios vecinos para garantizar que el nuevo proyecto se integre armoniosamente o, si es necesario, establezca un diálogo contrastante pero respetuoso con su entorno.
• Materiales Prevalentes: Reconocer los materiales utilizados en el entorno inmediato para considerar su posible incorporación o contraste en el diseño propuesto.

6. Sitio y Zonificación

• Dimensiones y Límites: Es esencial medir con precisión el terreno, identificando sus límites exactos, para determinar el espacio disponible para el desarrollo.
• Derechos de Paso y Servidumbres: Reconocer y documentar cualquier derecho de paso o servidumbre, ya que esto influirá en el diseño y ubicación de los accesos y estructuras.
• Área Edificable: Determinar el área específica que puede ser desarrollada, considerando restricciones de zonificación y posibles limitaciones del terreno.
• Restricciones de Altura: Verificar las normativas locales para identificar restricciones de altura que puedan afectar el diseño propuesto.
• Acceso al Sitio: Evaluar todas las vías de acceso existentes y potenciales, incluyendo consideraciones para el estacionamiento y la circulación de peatones y vehículos, así como la logística de acceso para la construcción.

7. Características Naturales

• Topografía: Analizar la topografía del sitio, identificando valles, crestas y pendientes, para adaptar el diseño al relieve existente y optimizar el drenaje natural.
• Vegetación: Catalogar la vegetación existente para integrarla en el diseño o planificar su reubicación o reemplazo, respetando el paisaje y los ecosistemas locales.
• Tipos de Suelo: Investigar los tipos de suelo para anticipar necesidades de cimentación y posibles problemas de drenaje.

8. Características Artificiales

• Historial del Uso del Sitio: Conocer el uso previo del terreno para identificar posibles contaminaciones o restricciones para el nuevo uso.
• Edificaciones y Estructuras Existentes: Evaluar la condición de cualquier edificación o estructura presente, su potencial integración en el nuevo proyecto o la necesidad de demolición.
• Muros y Contenciones: Documentar la existencia de muros de contención u otras estructuras que puedan influir en el diseño.

9. Circulación y Accesibilidad

• Patrones de Circulación: Estudiar cómo se mueven los visitantes, peatones y vehículos en y alrededor del sitio para diseñar un sistema de circulación eficiente y seguro.
• Transporte Público: Identificar la proximidad y accesibilidad al transporte público para integrarlo en la planificación del acceso.
• Accesibilidad Universal: Garantizar que el diseño cumpla con las normativas de accesibilidad para personas con discapacidad.

10. Utilidades

• Servicios Públicos: Localizar las infraestructuras existentes de servicios públicos (electricidad, agua, gas, alcantarillado, telecomunicaciones) para planificar su integración o ampliación.
• Sistemas de Drenaje: Analizar los sistemas de drenaje existentes y planificar soluciones para gestionar eficazmente el agua de lluvia y evitar inundaciones.

11. Análisis Sensorial

• Vistas: Identificar las vistas más destacadas hacia y desde el sitio, evaluando su impacto en el diseño. Es importante distinguir entre vistas que aportan valor y aquellas que podrían requerir estrategias de mitigación. La evaluación debe incluir un análisis de cómo las perspectivas cambiarán con el tiempo, considerando el desarrollo futuro del entorno.
• Ruido, Olor y Contaminación: Determinar la presencia de fuentes de ruido, olores desagradables o contaminación. Estos factores pueden influir significativamente en la orientación y disposición espacial del proyecto, así como en la elección de sistemas constructivos y materiales.

12. Contexto Humano y Cultural

• Dinámicas del Vecindario: Comprender las dinámicas sociales, culturales y económicas del área circundante es esencial para diseñar un proyecto que responda adecuadamente a las necesidades y expectativas de la comunidad.
• Demografía: Analizar la población, densidad, composición familiar y patrones de empleo proporcionará una base para decisiones de diseño que fomenten la inclusión y accesibilidad.

13. Clima

• Orientación y Clima: La comprensión detallada del clima local, incluyendo la trayectoria solar, patrones de viento y precipitaciones a lo largo del año, es fundamental para un diseño sostenible que aproveche las condiciones naturales para mejorar el confort y minimizar el impacto ambiental.

14. Exploración y Documentación del Sitio

Es recomendable realizar visitas al sitio para observar directamente la topografía, las condiciones del suelo y las características existentes. La detección de cambios en el nivel del terreno, la presencia de agua subterránea o indicios de contaminación son aspectos críticos que influirán en el diseño.

15. Investigación Complementaria

La búsqueda en internet y en literatura especializada debe complementar la investigación in situ, permitiendo recopilar información sobre:

• Restricciones de Planificación: Información sobre zonificación, restricciones de altura y densidad.
• Historia del Sitio y su Contexto: Entender el pasado y el desarrollo del área puede revelar restricciones legales o potenciales cualidades históricas y culturales a preservar.
• Datos Geológicos y Ecológicos: Información crucial para entender la capacidad de carga del suelo, riesgos de inundación y biodiversidad existente.